Triodos Capital S.A.P.I. de C.V.

Invertir bien,
en todos los
sentidos.

Intermediación Financiera Inmobiliaria. Inversión estratégica en activos inmobiliarios: conectamos capital institucional con activos de alto valor a través de estructuras de compra apalancada, fideicomisos y vehículos de inversión diseñados para maximizar rendimientos con plena seguridad jurídica.

Conocer el modelo Contactar un asesor

3–7%

Retorno mensual

100%

Garantía inmobiliaria

Meses de estructura

+40

Años de experiencia

Nuestra Misión

Guadalajara, Jalisco — Est. 2023

Servicios éticos que regeneran tu capital

Ofrecer soluciones de inversión seguras y regenerativas que permiten conservar y hacer crecer el capital de manera sostenible.

Combinamos estrategias tradicionales con tecnología e innovación para construir patrimonio duradero. Cada operación es estructurada con instrumentos jurídicos sólidos — créditos hipotecarios a tercero, contratos de reversión, fideicomisos de garantía — que protegen integralmente el capital del inversionista.

Conocer más →

Intermediación Financiera Inmobiliaria

Cómo formamos el portafolio

Triodos Capital actúa como intermediario financiero inmobiliario: adquiere activos de alto valor mediante compras apalancadas estructuradas, liberando capital al vendedor sin desprenderse del inmueble de inmediato.

🏛

Inversionista

Aporta capital
USD 1K – 2M

→

⚙

Triodos Capital

Estructura y
gestiona la operación

→

🏢

Activo Inmobiliario

Propiedad adquirida
con reversión

→

📈

Rendimiento

3–7% mensual
al inversionista

¿Qué es una compra apalancada?

Triodos Capital adquiere inmuebles de alto valor pagando el precio en 50 mensualidades iguales en lugar de un pago único de contado. Esto libera liquidez para el vendedor de forma escalonada, mientras Triodos Capital acumula el activo en su portafolio.

El instrumento utilizado es un crédito hipotecario otorgado a un tercero designado, complementado con un contrato de compraventa con reversión — sin necesidad de constituir fideicomiso — lo que reduce tiempos y costos operativos.

Ventajas para el portafolio

Apalancamiento sin deuda bancaria

La estructura no requiere crédito bancario tradicional. El flujo del inversionista financia directamente las mensualidades al vendedor.

Mandato de inversión sin interés

El vendedor recibe un mandato S/I que reduce el costo neto efectivo de adquisición para Triodos Capital.

Garantía colateral ≥ 100%

Un predio adicional de valor igual o superior al precio pactado queda afectado como garantía notarial de la operación.

Usufructo conservado por el vendedor

El vendedor conserva posesión y usufructo durante los 50 meses, pudiendo operar y explotar el inmueble libremente.

Ejemplo real — Edificio AVIDA · Puerto Vallarta

$8.3M

Precio total MXN

Mensualidades

$166K

Pago mensual

$3.3M

Mandato S/I

$5M

Costo neto efectivo

Nuestra Visión

Tres pilares de confianza

🤝

Comunidad Exclusiva

El referente más confiable de inversión para una red seleccionada de inversores comprometidos con la creación de valor.

Referente de inversión +Confiable

🛡

Confianza Total

Transparencia absoluta en cada decisión de inversión. Operamos con documentación notarial en cada transacción.

Transparencia absoluta Notariado

📈

Patrimonio Duradero

Transformar capital en riqueza sostenible. Estrategias estructuradas a 50 meses con garantía inmobiliaria real.

Transformar capital En riqueza sostenible

Nuestros Valores

Lo que nos define

01 Transparencia

Información clara y accesible sobre cada inversión. Reportes periódicos, documentación notarial y comunicación directa con el equipo directivo.

02 Seguridad

Protección total del capital con garantías sólidas. Cada operación está respaldada por activos inmobiliarios de valor superior al monto invertido.

03 Exclusividad

Acceso limitado a inversores seleccionados. Nuestra comunidad opera por invitación, garantizando la calidad y alineación de todos sus miembros.

04 Crecimiento Sostenible

Estrategias inteligentes con retorno constante. Estructuras financieras probadas que generan rendimientos predecibles en cualquier ciclo del mercado.

05 Comunidad

Red de inversores comprometidos con el éxito compartido. Cada miembro contribuye al ecosistema y se beneficia del crecimiento colectivo.

Propuesta de Valor

Por qué elegir Triodos

Tres dimensiones que distinguen nuestro modelo de cualquier alternativa convencional de inversión.

✓

Conservación

Protección del capital inicial garantizada por activos inmobiliarios de alto valor. Su inversión está siempre respaldada por patrimonio físico real y registrado.

↗

Crecimiento

Retornos consistentes y predecibles del 3% al 7% mensual según el plan elegido. Pagos puntuales garantizados por contrato durante todo el plazo de la operación.

♻

Regenerativo

Estrategias inteligentes y sostenibles que hacen trabajar el dinero en ciclos productivos. El capital no sólo crece — se regenera y multiplica continuamente.

Planes de Regeneración

Elige tu nivel de inversión

Tres planes diseñados para diferentes perfiles. Desde el punto de entrada ideal hasta la regeneración garantizada de capital mayor.

Plan Inicio

Novel

USD $1,000 – $25,000

Retorno mensual

Punto de entrada ideal

Retornos predecibles

Garantía inmobiliaria

Plazo 12 o 24 meses

Más popular

Expert

USD $25,000 – $199,000

Retorno mensual

Mayor rentabilidad

Reportes mensuales detallados

Garantía inmobiliaria ampliada

Condiciones personalizadas

Plan Premium

Profesional

USD $200,000 – $2M

Retorno mensual

Regeneración garantizada

Atención directiva exclusiva

Estructuración a medida

Long 24 meses disponible

El Plan Profesional Long (200,000+ USD) ofrece condiciones personalizadas y beneficios adicionales. Plazos de 12 o 24 meses disponibles.

Modelo Operativo

Cómo opera la inversión

Estructura legal robusta de 6 pasos: compra apalancada con reversión, garantía inmobiliaria y mandato de inversión sin interés.

$8.3M

Ejemplo de operación MXN

Mensualidades iguales

100%

Cobertura de garantía

Mes 50

Transmisión de dominio

Firma del Contrato

Compraventa por crédito hipotecario a tercero designado, sin fideicomiso, con condición suspensiva.

Reversión

El vendedor se obliga a retransmitir el inmueble a Triodos Capital al cubrir el 100% del precio.

Mandato S/I

Mandato de inversión sin interés que optimiza el costo neto efectivo de la operación.

Garantía Colateral

Predio adicional afectado como garantía mediante instrumento notarial. Valor ≥ 100% precio.

Posesión y Usufructo

El vendedor conserva posesión y usufructo durante todo el plazo de 50 meses.

Transmisión Final

Al mes 50 se formaliza la escritura de dominio y el vendedor devuelve el mandato s/i.

Portafolio

Operaciones activas

Propiedades premium seleccionadas en los mercados inmobiliarios de mayor dinamismo en México.

Hotel Boutique · La Paz BCS

Hotel La Bastilla

Mar de Cortés · 11 suites · Energía solar

$40M MXN

Residencial Turístico · Puerto Vallarta

Edificio AVIDA

7 niveles · Rooftop · Alberca infinity

$8.3M MXN

Residencial · La Paz BCS

Vista Hermosa

Frente al mar · 50 mensualidades

USD $2.3M

Hotelería · CDMX

Hotel Fontán Reforma

Zona Rosa · Paseo de la Reforma

USD $140M

Departamento · Nuevo Vallarta

D'Toscana 207

Nuevo Vallarta · Riviera Nayarit

$8M MXN

Garantía Inmobiliaria

Su capital, siempre protegido

Respaldo con activos inmobiliarios

Cada operación está respaldada por bienes raíces registrados ante notario cuyo valor avalúado supera el monto total de la inversión.

Período de 24 meses (Modalidad Long)

La garantía permanece vigente durante todo el plazo de la inversión, protegiendo el capital en cada etapa del proceso.

Modalidad Long garantizada

El plan Profesional Long ofrece condiciones personalizadas con garantía inmobiliaria reforzada y cobertura del 100%+.

Liquidación transparente

Al vencimiento del plazo, la liquidación se formaliza ante notario público con plena documentación registral y jurídica.

Exclusividad Limitada

Solo por invitación

100

Participantes

Capacidad máxima de la comunidad

Por Invitación

Acceso exclusivo por referencia

Meses

Duración de la garantía Long

Esta oportunidad es sólo por invitación y está limitada a 100 participantes. La única manera de unirte es mediante un enlace generado por alguien ya parte de la comunidad — no está abierto al público en general.

Esta exclusividad no es un mecanismo de marketing: es una garantía de calidad. Al limitar el acceso, Triodos Capital puede mantener estructuras de alta eficiencia, atención personalizada y retornos superiores para todos los miembros.

Acceso únicamente mediante referido de un miembro activo de la comunidad

Capacidad máxima de 100 inversores en toda la comunidad

Cada miembro puede generar su propio enlace de invitación

Proceso de validación y onboarding personalizado con el equipo directivo

Equipo Directivo

Liderazgo con experiencia

Más de 40 años combinados en finanzas, derecho corporativo e inversión inmobiliaria estructurada.

Joaquín Sánchez Sandoval

Director Comercial & CFO

+40 años en finanzas estructuradas, banca corporativa (Banamex), real estate y fintech. Especialista en operaciones cross-border México · UAE · USA.

Gema del Pilar Reyes Hernández

Presidenta del Consejo · Rep. Legal

Presidenta y Representante Legal de Triodos Capital S.A.P.I. de C.V. Especialista en estructuras corporativas y cumplimiento normativo inmobiliario.

Juan Manuel Cancino

Director de Operaciones

Dirección de operaciones y gestión de activos inmobiliarios. Experiencia en administración de portafolios y relaciones con inversionistas.

Solicitar Acceso

Construya su patrimonio hoy

Déjenos su correo y un miembro del equipo directivo le contactará en las próximas 24 horas.

RFC: TCA231031LG7 · Triodos Capital S.A.P.I. de C.V. · José María Vigil 2882, Int. 400-3, Lomas de Providencia, Guadalajara, Jalisco.
joaquin@triodocapital.com · Información estrictamente confidencial.

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Tres pilares de confianza

Comunidad Exclusiva

Confianza Total

Patrimonio Duradero

Lo que nos define

Por qué elegir Triodos

Conservación

Crecimiento

Regenerativo

Elige tu nivel de inversión

Cómo opera la inversión

Firma del Contrato

Reversión

Mandato S/I

Garantía Colateral

Posesión y Usufructo

Transmisión Final

Operaciones activas

Su capital, siempre protegido

Respaldo con activos inmobiliarios

Período de 24 meses (Modalidad Long)

Modalidad Long garantizada

Liquidación transparente

Solo por invitación

Liderazgo con experiencia

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en todos los
sentidos.